Il Superbonus è un’agevolazione introdotta dal Decreto Rilancio, per specifici interventi in ambito di efficientamento energetico e sismico e di installazione negli edifici di impianti fotovoltaici o per la ricarica di veicoli elettrici, che porta al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022 (salvo proroghe o modifiche).

Come puoi godere della detrazione 110?
Puoi godere della detrazione prevista dal Decreto sull’ecobonus e sismabonus 110 in diversi modi:

• fruizione diretta della detrazione al 110% in 5 quote annuali di pari importo (entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi);
• sconto in fattura pari al 100% della spesa praticato dai fornitori dei beni o servizi;
• cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante ai fornitori dei beni e dei servizi, ad altri soggetti (persone fisiche, società ed enti), a istituti di credito e intermediari finanziari incluse le Compagnie d’Assicurazione.

Per ottenere il rimborso fiscale bisogna rispettare alcuni requisiti:

• migliorare di almeno 2 classi energetiche l’edificio (nel caso fosse impossibile: raggiungere la classe energetica più alta possibile);
• ridurre il rischio sismico;
• ottenere le certificazioni e la documentazione necessaria a dimostrare il rispetto dei requisiti tecnici.

Chi può richiedere il Superbonus 110?

• condomìni;
• persone fisiche (coloro che possiedono o detengono l’immobile oggetto della riqualificazione e/o sono proprietari o comproprietari con altre persone fisiche di edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate) al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni;
• istituti autonomi case popolari (Iacp) o altri enti che rispettano i requisiti di “in house providing”;
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• associazioni di volontariato e di promozione sociale, onlus;
• associazioni e società sportive dilettantistiche (solo per i lavori a parti di immobili o immobili utilizzati come spogliatoi).

Con quali interventi spetta il Superbonus?

Interventi trainanti o principali:

• cappotto termico;
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale (sulle parti comuni, sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari indipendenti che fanno parte di edifici plurifamiliari;
• in ambito sismabonus: la detrazione già prevista per gli interventi antisismici è stata portata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022.

Interventi trainati o aggiuntivi:

• opere di efficientamento energetico;
• installazione di impianti solari fotovoltaici o di ricarica per veicoli elettrici;
• lavori per l’eliminazione delle barriere architettoniche.